よくあるご質問｜賃貸事務所や貸事務所のことならｅ貸事務所

Ｑ

貸主が契約を解除する場合は、限られた条件のみと聞いていますが教えて下さい。

Ａ

取借地借家法の適用を受ける賃貸借において、賃貸人が契約解除の申入れをするには、借地借家法第２８条に次ぎのような「正当事由」が存することを要すると規定しております。

借地借家法は借主を保護する法律ですが、それはあくまで借主が義務を果たしている場合であって、賃貸借契約で賃料を払わない借主まで保護しているわけではありません。

JR: 山手線(6,455件); 中央線(3,687件); 総武線(3,240件); 京浜東北線(4,349件); 東海道本線(966件); 埼京線(1,425件); 常磐線(288件)
東京メトロ: 丸ノ内線(3,056件); 銀座線(4,184件); 千代田線(2,334件); 東西線(1,671件); 南北線(1,592件); 日比谷線(3,861件); 半蔵門線(2,873件); 有楽町線(2,100件); 副都心線(22件)
都営地下鉄: 都営新宿線(2,730件); 都営三田線(2,383件); 都営浅草線(3,333件); 都営大江戸線(2,810件)
私鉄: りんかい線(211件); 新交通ゆりかもめ(277件); 東京モノレール(243件); 東急池上線(259件); 東急目黒線(159件); 東急田園都市線(326件); 東急東横線(650件); 東急大井町線(24件); 小田急小田原線(215件); 京王線(269件); 京王井の頭線(217件)

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